员交待着工作,这样一圈下来,已是两个多小时。来到大门口,和值班人员反复叮嘱了一番,安排妥当后,上午11点,他急匆匆的赶往东方建材市场,而这样的两处往返,每天都在重复着。
下午2点。孙翠荣回到福禄园物业办公室,坐下来喝了口水。有个长期拖欠水电费的住户,电话联系过很多次,总是以各种理由拖延,前段时间一直在外地,听说今天回来了。趁着中午时间,小孙登门拜访,终于见到了户主。磨了半个多小时嘴皮,住户终于缴纳了拖欠了近两年的物业费和水电费。刚歇下来喘了一口气,一对老家人来到了管理处,经过了解,原来是老人家里安装的有线电视收看出了问题,于是第一时间想到了物业。一番电话联系,和有线电视客服对接,告知老人家住址并确定维修人员上门时间后,两个老人满意的离开了。下午的工作就这样开始了。
安置小区物业管理是香怡物业一项重点业务,11个安置小区、200多万平方米,容纳了开发区绝大多数的祖居拆迁户。“安置小区的管理有别于商住楼,也不同于企业园区,”部门分管负责人戴继东说,“老百姓观念还是没有彻底改变,种下的草皮一不留神就给铲了种上菜,乱堆放、乱搭建屡禁不止。”在2014年创建迎检阶段,九龙园小区在组织环境整治、清理居民乱堆乱建过程中,就遭到个别居民暴力阻挠,一名秩序维护员肋骨骨折住院。“老百姓的任何事情都可能会找到物业。该我们做的要做,不归我们管的也不能推,而要帮着联系、沟通,不然居民会说我们态度差、推卸责任,遭白眼、辱骂时有发生。我们的一线物业人员非常辛苦,他们迫切需要更多的理解和支持。”
下午6点。位于青龙潭路边的出口加工区联宝公寓物业办公室里,已经到了下班时间,客服部主管徐晓燕招呼同事们,晚上要加班。原来刚收到联宝企业方的一份告知单,有几位企业新员工晚上将入住公寓。在食堂简单的用餐之后,徐晓燕安排几名宿管,对即将入住人员的宿舍全面检查一下,包括房间卫生、床铺整理、水电设施、门窗安全等。8点开始,入住人员陆陆续续进入公寓,核对身份、填写登记表、发放入住须知、发放钥匙,一切都办理妥当,几名“新人”妥善安顿后,已经接近10点。从2012年9月初,香怡物业正式负责这里的物业服务工作起,徐晓燕和她的同事已经习惯了这样的突击加班。
徐晓燕是从接手联宝公寓工作之初,从公司本部调去。能歌善舞的她,迅速的融入到新的工作岗位上。“还记得接待第一批入住的联宝员工,只有三十多人,之后每天都是大量的新人来到,两年多时间,现在入住人员约有1万了。”公寓内百货、美食、网吧、服装、快递、银行、卫生服务站应有尽有,针对很多住户来自宝岛台湾,中心还在一些特殊的节庆日子举办活动,让台湾同胞虽离家千里也能感受温暖真情,这里已经俨然成为一个功能完善、配套齐全的小社区。“这里居住的绝大多数都是年轻员工,每天的工作就是和他们打交道,一起办活动、谈谈心,虽然辛苦但也有很多乐趣,时间长了,每次我见到以前的同事,他们都说我比以前还年轻了!”徐晓燕笑着说。
深夜11点。检查完所有的设施设备,将办公用具简单收拾了一下,许先斌结束了这一天的工作。2013年12月份,他被调到东方建材市场物业管理处,负责市场水电设施的日常检修、维护和近200经营户的水电费抄收。早上六点多上班,晚上十一点下班,已经成为了习惯,逢夏季雨水天气,为了防止出现水涝,以及确保各类供电设施完好,他还会主动留守值班。在许先斌的一份个人总结里有这样一段话,“做水电工作好几年了,虽然枯燥单调,但只要用心去做,自然极少出差错,慢慢地也就容易得到同事们的认同。其实,大家的认可,会让人得到最大的信心和满足,也会让自己更加努力地投入工作当中。我并不善于讲述,只能让自己一天的工作对得起老百姓……”。
夜深了,白日里喧嚣繁华的经开区沉淀了下来,偶尔几辆夜行车辆疾驰而过的声响显得更为清晰。忙碌了一天的香怡物业人,大多已经进入了梦乡,但也还有一些依旧守护着、忙碌着。当新一天的曙光照亮世界,他们将又在那些熟悉的岗位上,继续着平凡又不平凡的工作,为了物业人的那一份责任,也为了这座城市的幸福安康。(综合部李勇)
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